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新聞資訊 公示信息 廣州市黃埔區筆崗社區筆村舊村改造項目三期融資地塊 土壤污染狀況初步調查報告公示
廣州市黃埔區筆崗社區筆村舊村改造項目三期融資地塊 土壤污染狀況初步調查報告公示
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  • 2020-12-10
一、項目概況
廣州市黃埔區筆崗社區筆村舊村改造項目三期融資地塊位于廣州市黃埔區廣園快速路以南，東鵬大道西、南兩側，總用地面積為43131m2，共劃分為兩個控規地塊。AG0232016地塊北側為筆崗社區經濟聯合社，南側和西側為丹水坑風景區，東側為東鵬大道，用地面積24734 m2。AG0234007地塊北側為東鵬大道，南側為丹水坑風景區，西側為穗珠運輸有限公司，東側為廣州宏力貨物倉儲有限公司，用地面積17867 m2。

地塊的土地使用權為筆崗社區經濟聯合社。根據廣州市開發區國土資源和規劃局《關于核發筆村舊村改造項目規劃條件的復函》（穗開國規設﹝2018﹞11號）文件及筆村舊村改造規劃調整方案圖，確定三期融資地塊用地規劃為二類居住用地兼容商業用地（R2/B1)、中小學用地（A33）和道路用地。

二、場地使用歷史及現狀
AG0232016地塊在1996年之前為荒地，1996年，弘順、程智和亞茂進駐該地塊，修建廠房；筆崗社區經濟聯合社于1997年修建，部分區域位于地塊紅線內；2005年，至明包裝租用亞茂的閑置倉庫，改造后用于生產經營；2007年穗珠開始修建倉庫且部分企業用地位于地塊紅線范圍內；2009年凌嘉進駐該地塊；直至2019年拆遷，地塊內企業未發生變化。地塊一直為工業用地。現場踏勘期間為預制件廠和鋼筋集中加工場。

AG0234007地塊在1996年之前為荒地，1996年啟新紙業有限公司進駐該地塊，2002年鴻騰紙業有限公司租用啟新部分廠房生產經營，2004年宏力貨物倉儲有限公司開始修建倉庫且部分用地屬于地塊紅線范圍以內；直至2019年拆遷，地塊企業無明顯變化；2020年7月，場地內拆除作業基本。現場踏勘期間為空地。

三、場地調查工作及結果
調結合第一階段地塊污染調查的污染識別結果、地塊內的水文地質特征和現場的構筑物分布及現狀、地形地貌等實際條件，本次調查采用專業判斷布點法和系統網格布點法（40m×40m網格）相結合的布點方式。根據專業判斷，在地塊內的預制件廠、鋼筋集中加工場、歷史上各企業的生產車間和固廢儲存堆放區域、地下管線等疑似污染區域布點。在筆崗社區經濟聯合社等污染風險較小的區域，采用系統布點法布設防污染遺漏點位。

AG0232016地塊布設土壤監測點位18個，其中包括地下水監測井點位3個，地塊面積24734 m2，布點密度為1374個/ m2。AG0234007地塊布設土壤監測點位14個，其中包括地下水監測井點位4個，地塊面積17867 m2，布點密度為1276個/ m2。兩個地塊的布點密度均符合相關導則和技術規范要求。

土壤樣品的檢測指標包括：pH、水分、GB36600-2018表1的45項、鋅、鉻、氟化物、石油烴（C10-C40）、多氯聯苯、鄰苯二甲酸酯類（6項）、丙酮、2-丁酮、甲醛、苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[ghi]苝，共計69項指標。土壤樣品的檢測結果全部低于對應污染風險篩選值，地塊內及周邊工業企業的生產活動并未對該地塊的土壤質量造成明顯的不利影響。

地下水樣品的檢測指標包括：pH、濁度、GB36600-2018表1的45項、鋅、鉻、氟化物、可萃取性石油烴（C10-C40）、多氯聯苯、鄰苯二甲酸酯類（6項）、丙酮、2-丁酮、苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[ghi]苝，共計69項指標。根據地下水樣品檢測結果，除濁度、pH存在超標現象外，其余指標均未超過對應污染風險篩選值。地塊內的土質以砂土、淤泥質土、粘土為主，存在細沙較多，容易穿過監測井的濾網，導致地下水濁度偏高。地下水中pH偏低的原因可能為東南地區常年降雨量較大，雨水偏酸性，雨水補給淺層地下水，造成地下水pH偏低。

綜上所述，本調查地塊的土壤和地下水人體健康風險均在可接受范圍內，本地塊不屬于污染地塊，無需進入詳細調查和風險評估，地塊環境符合后續規劃用地功能開發的要求。

四、調查單位及聯系方式
調查單位：廣州中科檢測技術服務有限公司
公示時間：一個月（2020年12月10日起）
公示期間聯系電話：13001968790 聯系人：史福生