400-133-6008
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2025-06-06
一、基本情況
地塊名稱：環五山創新策源區長湴片區城中村改造項目天鵝花苑北側AT0211020地塊
用地面積：19456.54m2（CGCS2000）
地塊中心坐標：東經113.345885°，北緯23.172306°
項目地點：廣州市天河區長興街道長湴村天鵝花苑北側
四至情況：北至長湴西大街，南至天鵝花苑，西臨長湴西路，東側為長湴中路
土地使用權人：廣州市天河區長興街長湴股份合作經濟聯社
地塊土地利用現狀：農用地、居住用地、公共管理與公共服務用地、工業廠房
未來規劃：二類居住用地（R2）
土壤污染狀況初步調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司
調查緣由：地塊原利用性質涉及農用地、五金加工廠、居住用地、辦公等，用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務用地，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。
二、第一階段調查
第一階段調查工作開展時間為2025年5月。根據調查情況，本地塊20世紀60年代前，主要為農用地、村民民房，北側分布有池塘，其中農用地種植蔬菜、番薯、甘蔗等。20世紀60年代，地塊南側新建糧倉；1987年，西側新建廠房，以經營天河區五金一廠，從事機械零部件加工活動至今；1991年，地塊西側陸續建成長湴幼兒園、社區衛生站、長興街黨群服務中心、文化活動中心、農商銀行、警務室和附屬的辦公場所。2000年，地塊西北側池塘被填，填埋的土方來源于周邊村民新建居民樓的地基土，填土來源地歷史上為農田。從2004年~2019年，南側的糧倉歷次被汽配倉庫、KTV餐飲娛樂場所、智德雅苑餐館、沿街餐飲所替代，2019年至今無較大變化。地塊周邊以農田、住宅、農貿市場、學校、貨運場為主，不涉及工業企業。
三、第二階段調查
第二階段土壤污染狀況調查初步采樣于地塊內共設置了8個土壤采樣點和3個地下水監測點，以及1個底泥和地表水監測點。根據樣品檢測分析結果，地塊內土壤及底泥樣品的所有檢出項目均未超過相應的第一類土壤污染風險篩選值。地下水樣品除濁度外，所有檢出項目均未超過相應的地下水污染風險篩選值，地表水樣品的檢出指標也未超過相應的篩選值。經分析濁度不屬于毒性物質，本地塊地下水不做飲用水功能，地下水的人體健康風險可以接受。
聯系人：葉工020-85231387
報告鏈接：https://pan.baidu.com/s/1rZ0BCRX_GejDnpKvG7xmUg
提取碼:7mer
檢驗檢測認證服務機構。
整體技術解決方案。
