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    一、項(xiàng)目概況

    威海經(jīng)區(qū)濱海大道南、東風(fēng)路西社會福利用地地塊（以下簡稱：“本地塊”），位于威海市經(jīng)區(qū)泊于鎮(zhèn)、崮山鎮(zhèn)濱海大道南、東風(fēng)路西。本次調(diào)查地塊總面積為215667平方米(323.35畝)，共包含5個(gè)地塊，地塊一現(xiàn)狀用地性質(zhì)為農(nóng)用地，規(guī)劃總面積為54254平方米，約為81.38畝；地塊二現(xiàn)狀用地性質(zhì)為農(nóng)用地，規(guī)劃總面積為51586平方米，約為77.38畝；地塊三現(xiàn)狀用地性質(zhì)為農(nóng)用地，規(guī)劃總面積為45687平方米，約為68.38畝；地塊四現(xiàn)狀用地性質(zhì)為村莊拆遷遺留用地，規(guī)劃總面積為13606平方米，約為20.409畝；地塊五現(xiàn)狀用地性質(zhì)為村莊拆遷遺留用地，規(guī)劃總面積為50534平方米，約為75.801畝。

    本地塊原權(quán)屬于威海市經(jīng)區(qū)泊于鎮(zhèn)寨子?xùn)|村和崮山鎮(zhèn)沙龍王村，原用地性質(zhì)為農(nóng)用地。根據(jù)《威海市人民政府征收土地預(yù)公告-威征預(yù)公告〔2024〕3-1號》、《威海市人民政府征收土地預(yù)公告-威征預(yù)公告〔2024〕3-2號》，現(xiàn)已完成地塊土地征收，威海市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)區(qū)管理辦公室將本地塊擬變更為養(yǎng)老項(xiàng)目建設(shè)，用途為福利用地，屬于第一類用地中的公共管理與公共服務(wù)用地中的社會福利設(shè)施用地（A6）。

    根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九條規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。威海市環(huán)翠區(qū)自然資源局于2024年4月委托中科檢測技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司開展本地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。

    二、調(diào)查工作及結(jié)果

    項(xiàng)目組通過資料收集、現(xiàn)場勘查與人員訪談于2024年4月期間開展調(diào)查工作。根據(jù)調(diào)查結(jié)果：1、地塊一、二、三現(xiàn)狀為農(nóng)用地，主要包括園地、林地、草地、水塘、水溝、部分農(nóng)村道路和荒廢的民房，園地主要種植無花果和蘋果樹，草地為雜草，林地內(nèi)主要為松樹。相鄰地塊北側(cè)為農(nóng)用地，大部分為林地、有民房（看護(hù)漁具），南側(cè)緊鄰水塘及荒地，西側(cè)為雜草和果樹，東側(cè)為無名道路和荒地。2、地塊四、五現(xiàn)狀為村莊拆遷遺留用地，地塊內(nèi)主要包括荒地、拆遷遺留的建筑垃圾、無名道路、荒地、民房（主要倉庫：放置農(nóng)具和漁具）。相鄰地塊現(xiàn)狀北側(cè)：荒地、有堆土覆土；南側(cè)：荒地和道路；西側(cè)：無名道路和空地有堆土覆土；東側(cè)：荒地。3、本地塊及相鄰地塊歷史上均未用于色金屬礦采選、有色金屬冶煉、石油開采、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革、加油站、化學(xué)品儲罐、固體廢物處理等可能產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)的生產(chǎn)經(jīng)營活動；4、本地塊及相鄰地塊歷史上均未用于色金屬礦采選、有色金屬冶煉、石油開采、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革、加油站、化學(xué)品儲罐、固體廢物處理等可能產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、根據(jù)污染識別結(jié)果，相鄰地塊及周邊1km范圍內(nèi)企業(yè)（作坊）僅涉及土壤污染風(fēng)險(xiǎn)可接受的行業(yè)，無重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)。調(diào)查地塊、相鄰地塊及周邊未發(fā)現(xiàn)儲罐或槽罐存放、固廢或危廢填埋、管線溝渠泄露的痕跡，無環(huán)境污染事件或投訴發(fā)生。因此，本地塊受到污染風(fēng)險(xiǎn)的可能性較小。6、通過對本地塊土壤和周邊對照點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場快速篩查檢測，檢測結(jié)果表明各點(diǎn)位未見異常數(shù)值，輔助驗(yàn)證本地塊存在土壤污染的可能性較小。

    根據(jù)調(diào)查結(jié)果，由本地塊、相鄰地塊和周邊1km范圍的現(xiàn)狀及歷史使用情況分析，第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，本地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束，本地塊可作為第一類用地中的公共管理與公共服務(wù)用地中的社會福利設(shè)施用地（A6）進(jìn)行開發(fā)利用。

    三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式：

    調(diào)查單位：中科檢測技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司

    公示期間聯(lián)系電話：17702040541（李銀）